Wood-Ridge, NJ
1.1平方英里的Bergen县小镇，拥有两座NJ Transit Bergen County线车站和前Curtiss-Wright场地的Wesmont Station规划交通导向开发 — 在小型社区中罕有的火车直达通勤+现代联排别墅/共管公寓库存组合。
中位成交价 (2026年3月)
$720K
12个月中位数约$697K
Bergen County线
2
镇内车站
市场天数
29-47
同比-42% (2026年1月)
Doyle小学
5★
新泽西前10-15% (SchoolDigger)
社区概览
Wood-Ridge是约10,200居民的1.1平方英里Bergen县小镇 — 以这一规模罕有的组合为锚：两座NJ Transit Bergen County线车站和重要的规划交通导向开发。原Wood-Ridge车站服务历史独立屋核心；Wesmont Station（2016年5月开通）锚定前Curtiss-Wright飞机厂70英亩Wesmont Station开发。
家庭收入中位数$136,108（同比+3.6%），约53-54%成人持学士及以上学位（新泽西州42.9%）。镇内中位年龄39.8低于Bergen平均，反映Wesmont Station吸引的新交通导向家庭组合。市场显示两个不同阵营：原独立屋核心（战前和中世纪住宅，$550K-$850K）和Wesmont Station较新联排别墅（$799K-$949K）与共管公寓（$500K-$850K转售）。
2026年市场显示混合信号。近月中位成交价约$720K，但12个月中位数$697,500（相比2025年末高点-14%，该高点是小样本成交结构变化，并非真正上涨）。市场天数同比大幅压缩：2026年1月47天vs.同比之前65+天，即使整体价格回落仍信号需求复苏。Wesmont Station已从建设期成熟为稳定转售市场。
教育
Wood-Ridge学区PK-12服务约1,289名学生 — Niche B学区（新泽西学区中第135）。Catherine E. Doyle小学是学区亮点：5星SchoolDigger排名新泽西1,338所小学中第129（前10-15%）；ELA 71.7%/数学74%熟练度（三年级）。Wood-Ridge初中/高中学术上低于新泽西平均，但毕业率91.3%，辍学率1.0%。学区数学45%/阅读53%熟练度。
Catherine E. Doyle Elementary
PK-6。SchoolDigger 5星，新泽西第129/1,338。ELA 71.7%，数学74%（三年级）。
Wood-Ridge Jr/Sr HS
7-12年级。整体低于新泽西平均，毕业率91.3%。
学区（Niche 2026）
Niche B，新泽西第135。师生比14:1。
镇内规模
约1,289名学生PK-12，覆盖小型学区。
交通与通勤
Wood-Ridge罕有的两座NJ Transit Bergen County线车站位于1.1平方英里镇内：Wesmont Station（2016开通）和原Wood-Ridge Station。火车到Hoboken Terminal：约25-35分钟；在Secaucus换乘到Penn Station（开发资料显示约22分钟）。NJ Transit 163和164路公交直达纽约港务局约32分钟，每15分钟一班。经Lincoln Tunnel开车到曼哈顿约13英里，非高峰约22-30分钟。Hackensack Street沿线步行友好市中心，全镇ADA合规人行道。
火车到Hoboken
25-35 min
Bus 163/164
~32 min
开车到NYC
22-30 min
人口与社区
Wood-Ridge约10,200居民，家庭收入中位数$136,108（同比+3.6%）。中位年龄39.8 — 低于Bergen平均 — 反映Wesmont Station的新交通导向家庭组合。约53-54%成人持学士及以上学位（新泽西州42.9%）。族裔（取决于数据源）：约53-72%白人、约19-22%亚裔、约10-19%西班牙裔、约3%黑人。贫困率6.86%。3,899户家庭平均3人。
人口
~10,200
收入中位数
$136,108
年龄中位数
39.8
本科及以上
~53.5%
亚裔
~19-22%
家庭数
3,899
餐饮与生活方式
Wood-Ridge生活方式基础设施分为历史Hackensack Street市中心（传统零售与餐饮）和较新Wesmont Station开发，邻近铁路有混合用途商业。意式美餐老店、社区披萨店和休闲选择为主。镇内小规模意味着居民常使用Rutherford的Park Avenue餐饮集群（南面几分钟）和更广Bergen County线沿线获取多样性。
Hackensack Street downtown
镇内传统零售与餐饮街
Wesmont Station retail
开发内较新混合用途商业
Italian-American institutions
社区披萨店与小酒馆
Rutherford / Hasbrouck Heights nearby
邻近Rutherford Park Avenue餐饮集群，短途车程
Bergen County Line corridor
铁路沿线小镇的连续餐饮选择
Outpost / Wesmont cafe culture
邻近铁路的较新咖啡与休闲选择
2026年市场洞察
Wood-Ridge 2026年市场处于2025年末小样本高峰后的正常化阶段。近月中位成交价约$720K，但12个月中位数$697,500（相比2025年11月高点-14%，该高点是统计成交结构变化，并非真正升值）。市场天数同比大幅压缩（2026年1月47天vs.同比之前65+天）— 矛盾的是，价格正常化而库存周转加快，信号底层需求强劲。
市场分为两个阵营。原独立屋核心（Hackensack Street以西战前和中世纪住宅）成交$550K-$850K。Wesmont Station较新联排别墅稳定在$799K-$949K区间 — 显著溢价反映铁路直达通勤、现代建设、步行友好配套。Bergen县2026年买家为强学区与可靠铁路的城镇付溢价；Wood-Ridge符合两项标准，尽管定价仍低于Ridgewood或Ho-Ho-Kus等北Bergen豪华基准。
房地产快照
来源：Redfin（2026）、Zillow、Homes.com
热门社区
Original Wood-Ridge Core
Hackensack Street以西紧密网格上的战前和中世纪独立屋。
$550K – $850K
Wesmont Station — Liberty Square
紧邻铁路车站的较新（2016+）联排别墅 — 典型$799K-$949K。
$799K – $949K
Wesmont Station — Link Condos
初始定价$500K-$850K（2022）— 邻近铁路的较新共管产品。
$500K – $850K (resale)
Rosera / The Willows (Wesmont)
Wesmont Station开发的出租 — 来自年轻通勤者的强劲需求。
出租
快速概览
景点与设施
Wesmont Station (NJ Transit)
交通2016年5月开通的Bergen County线车站 — Wesmont Station 70英亩交通导向开发的锚点。火车约25-35分钟到Hoboken。
Wood-Ridge Station (original)
交通服务镇内历史核心的较老Bergen County线车站。
Wesmont Station Development
新建项目前Curtiss-Wright飞机厂70英亩规划TND社区 — 混合用途含联排别墅、共管公寓、出租、零售、铁路车站。阶段包括Liberty Square、Wright Place、Link Condos、The Willows、Rosera Wesmont。
Wood-Ridge Athletic Complex
休闲配儿童游乐场、狗公园、2层康乐中心配篮球场的休闲枢纽。
Wood-Ridge Memorial Library
市政231 Hackensack Street — 社区图书馆，周一至周四10:00-20:00。
Veterans Memorial Park & Lindbergh Field
公园镇内公园用于运动、游乐场、社区活动；由Marshall Lane Playground、Woodland Park、Central Avenue Park补充。
常见问题解答
2026年Wood-Ridge房价中位数是多少？
Redfin近期成交价中位数约$720,000（2026年3月）；12个月中位数$697,500，相比2025年末高点同比-14%。2025年11月至约$900K反映小样本成交结构变化，并非真正上涨。每平方英尺中位价约$392。在售独立屋$549,900-$897,000；Wesmont Station联排别墅$799K-$949K。市场天数29-47天，比上年大幅降低。
Wood-Ridge学校评级如何？
Wood-Ridge学区（PK-12，约1,289名学生）Niche B（新泽西学区中第135）。Catherine E. Doyle小学（PK-6）位列新泽西小学前10-15% — 5星SchoolDigger排名第129/1,338（2023-24）；ELA熟练度71.7%/数学74%（三年级）。Wood-Ridge初中/高中（7-12）整体低于新泽西平均，但毕业率91.3%，辍学率1.0%。学区数学45%/阅读53%熟练度。
从Wood-Ridge到曼哈顿通勤需要多久？
Wood-Ridge有两座NJ Transit Bergen County线车站 — Wesmont Station（2016年开通）和原Wood-Ridge Station — 约25-35分钟到Hoboken Terminal；在Secaucus换乘可直达Penn Station（开发资料显示约22分钟）。NJ Transit 163和164路公交直达纽约港务局约32分钟，每15分钟一班。经Lincoln Tunnel开车到曼哈顿约13英里，非高峰约22-30分钟。
Wesmont Station开发是什么？
Wesmont Station是建于前Curtiss-Wright飞机厂的70英亩规划交通导向社区。开发于2016年5月开通Wesmont Station Bergen County线车站，包括Liberty Square（联排别墅）、Wright Place、Link Condos、The Willows和Rosera Wesmont（出租）加镇广场、零售、步行可达铁路。已从建设期成熟为稳定的转售市场，联排别墅转售将价格推至$799K-$949K区间 — 相比较老独立屋核心（$550K-$700K）显著溢价。
Wood-Ridge的人口构成如何？
Wood-Ridge据近期ACS估算约10,190-10,397居民。家庭收入中位数$136,108（同比+3.6%），中位年龄39.8 — 比Bergen平均年轻，反映Wesmont Station新交通导向家庭组合。约53.5-53.6%成人持学士及以上学位（新泽西州42.9%）。族裔：约53-72%白人、约19-22%亚裔、约10-19%西班牙裔、约3%黑人。贫困率6.86%。
2026年Wood-Ridge展望如何？
Bergen县2026年买家展现品质偏好 — 愿为强学区与可靠铁路的城镇付溢价。Wood-Ridge受益于Bergen County线/Hoboken-PATH通勤拉动，尽管定价仍低于北Bergen豪华基准。Wesmont Station已从建设期成熟为稳定转售市场。市场天数同比大幅压缩（47天→29天），即使成交价从2025年末高峰回落仍信号需求复苏。新泽西2025年州发展计划和NJ Transit的LAND Plan目标区域增加14-20K住房单元 — 支持Wesmont式插入的有利背景。
数据来源与参考
房地产： Redfin Wood-Ridge（2026）、Homes.com、Rocket Homes市场报告。
学校： Niche Wood-Ridge学区2026、GreatSchools、SchoolDigger。
人口数据： Data USA、Census Reporter、World Population Review（2026）、NJ Demographics。
交通： NJ Transit Bergen County线、Inspired SD（Wesmont）、Walk Score。
数据更新于2026年5月。房地产决策请向持证经纪人核实最新信息。